建行房贷提前还款怎么操作? 提前还款算失信吗?

2023-12-04 14:17:37 来源：楼市网

在建行申请的房贷，如果要提前还款的话，应该怎么操作？提前还款这一行为是否算失信？

建行房贷提前还款怎么操作?

建行房贷提前还款首先需要客户向银行提出申请，客户可以去银行网点现场申请，当然也可以在手机银行或者是通过建行的客服来申请提前还款，银行审核通过以后，客户就需要尽快将资金准备好以备银行划扣。

在选择提前还款的时候，客户可以根据自己的实际情况来选择全部结清或者是先提前偿还部分房贷。

如果客户是选择提前偿还部分房贷，那么就有以下两个选择：

1、保持月还款额不变缩短贷款期限。这样客户近期的还款压力没有变化，但是可以节省较多的利息。

2、保持还款期数不变但减少月还款额，这样可以很直观的看到能够减轻每月的还款压力，但是节省的利息要少一点。

客户可以根据自己的实际情况来灵活选择提前还建行房贷的方式，哪个对自己越好，就选择哪一种还款办法。

提前还款算失信吗?

提前还款不算失信，以下是几个理由：

1、提前还款属于合规行为

正规的贷款机构都会允许借款人提前还款，并且有在合同里规定提前还款的相关事项，加上借款人可以通过提前还款早日结清欠款，就不会出现贷款逾期的情况，自然就不算失信。但是提前还款可能会被视为违约，需要支付一笔违约金。

2、提前还款可以让贷款机构早日收回欠款

借款人提前还款把欠款还清了，让贷款机构提前收到剩余本金，从而减少了贷款机构的贷款风险和资金压力，还能有效避免坏账率，从根源上杜绝逾期产生的各种不良后果造成的损失，加上期间还收取了贷款利息，虽说剩下的利息不用再支付，实际上也算是赚到了。

3、提前还款不会影响信用

借款人提前还款了就可以避免逾期，不会产生不良信用记录，肯定是对个人信用不会有影响，并且还可以累积良好的信用记录。对贷款机构来说，提前还款还是一种提前守信的表现，证明借款人的经济状况良好，借贷风险低，等下次借钱还会愿意再借的。

总之，提前还款并不是失信行为，反而是一种积极的行为。不过在进行提前还款时，借款人应该仔细阅读贷款合同，了解提前还款的具体规定和费用，以免因为不了解合同条款而产生不必要的麻烦。

此外，提前还款还有以下几个好处：

1、减少还款利息。提前还款可以减少借款人需要支付的利息，从而节省利息支出。尤其是对于长期贷款，提前还款的利息减少会更加明显。

2、提高信用评分。贷款机构会根据借款人的还款记录来评估借款人的信用状况和信用评分。提前还款可以展现借款人的良好信用行为，从而提高个人信用评分。

3、提高贷款额度。贷款机构会参考借款人的收入、信用记录等因素调整贷款额度，提前还款可以展现借款人的良好信用记录，可以帮助借款人获得更高的贷款额度。

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建行房贷提前还款怎么操作? 提前还款算失信吗?

2023-12-04 14:17:37

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责任编辑：娄倩钰

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