重庆
登录/注册
退出
发布房源
公积金房贷提前还款合适吗？房贷为什么五年内不能提前还？
2023-12-04 13:49:32 来源：楼市网
公积金贷款如果要提前还的话，有一些什么注意事项呢？为什么有一种说法是五年内不要提前还房贷？
公积金房贷提前还款合适吗？
公积金房贷提前还是合适的，只要客户的经济能力允许，选择提前结清公积金房贷同样可以为自己节省一笔利息开支，不过因为公积金贷款利率本身就不高，所以提前结清贷款的性价比就不如商业贷款，客户可以根据自身的实际情况来做出决定。
在客户提前还公积金贷款的时候，可以选择一次性还清，也可以选择先只提前还部分贷款，在选择提前还部分贷款的时候，有以下两个选项：
1、保持月还款额不变，缩短还款期限。这种情况不会降低目前的还款压力，但是可以节省比较多的利息。
2、保持还款期限不变，降低月还款额。这种是比较直观的，客户可以立马减轻现在的还款压力，但是节省的利息就比较有限了。
至于客户要选择哪一种还款的方式，还是要看自己的经济能力，选择最适合自己的还款方式就好了。
房贷为什么五年内不能提前还？
房贷五年内不能提前还款的原因包括：贷款合同规定不允许5年内提前还款；用户没有提前提出还款申请；提前还款的次数超过限制；用户提交提前还款的申请但是没有通过审核；用户提前还款的时间不满足银行的规定。出现以上的原因，那么房贷五年内就不能提前还款。
房贷提前还款可以有效减少房贷利息，但是银行对于房贷提前还款是有规定的，用户不满足提前还款的条件，就不允许提前还款。一般房贷还款时间满1年，银行就会同意用户提前还款，因此5年内不能提前还款，通常是其他原因造成的。
至于用户每次提前还款，都必须至少提前两周的时间向银行提出提前还款申请，否则银行可能会不受理用户的提前还款申请。
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
公积金房贷提前还款合适吗？房贷为什么五年内不能提前还？
2023-12-04 13:49:32
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
