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为什么公积金尽量不要提取?有什么影响?
2023-07-19 14:52:55 来源：楼市网
公积金在缴存之后用途之一就是提取出来使用，但更多缴存职工是为了用公积金贷款买房。公积金虽然能提取，但提取后账户余额就会减少，是会有一些影响的，所以也有建议公积金尽量不要提取，具体是是为什么呢？
公积金尽量不要提取是因为提取后会有以下影响：
1、不利于申请公积金贷款，影响贷款额度。
2、短期内不能重复提取，影响以后提取计划。
3、影响二套房的认定，不利于购买房产。
4、无法办理公积金贷款，短期内不能申请公积金贷款。
具体原因如下：
1、不利于申请公积金贷款
申请公积金贷款的时候，客户能够申请多少公积金贷款很重要，申请的公积金贷款越多，那么可以为客户节省的贷款利息越多，而公积金贷款额度与公积金账户余额有直接的关系。
一般来说，公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，因此客户提取公积金以后，会直接导致公积金可贷额度减少，会导致客户贷款买房时额度不足的事情发生，一旦出现这类事情，客户就需要申请商业贷款或者提高首付比例，这些都会增加客户的压力。
2、短期内不能重复提取
提取住房公积金都是需要有一定的理由的，比如说缴纳房租、购房、建造自住住房、失业提取公积金等等，客户提取公积金以后，短期内不能再使用同样的理由来提取额度，比如说如果用户使用租房的理由提取了住房公积金，那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取。
另外在有些情况下，提取公积金的额度也会有限制，客户不能随意提取公积金账户里面的资金，具体能提取多少钱，客户需要以当地公积金中心的通知为准，不能超过规定的限制。
3、影响二套房的认定
名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房，一旦客户被认定名下还有其他的房产，那么在申请住房贷款的时候，就需要付出更多才能贷款成功。
如果被认定是二套房了，还可能会导致客户申请的公积金贷款额度减少，贷款利率也会增加，客户在买房的时候压力会更大。
4、无法办理公积金贷款
客户提取公积金以后，如果导致公积金账户余额过低，除了会影响公积金贷款额度以外，还有可能会导致公积金贷款失败，有些地区会规定客户提取公积金以后，会在一定的时间里面丧失贷款资格，对于有买房需求的客户来说影响比较大。
所以客户在打算提取公积金的时候，需要仔细考虑清楚，避免影响以后的计划。
公积金提取的条件
1、自住住房公积金的领取情形如下：
(1)购买;
(2)建造;
(3)翻建;
(4)大修自住住房的;
2、员工已经在单位办理了离休和退休的;
3、员工已经完全丧失劳动能力，并与用人的单位终止劳动关系的;
4、员工决定出境定居的;
5、员工需要偿还购房贷款本息的;
6、员工的租房房租超出家庭工资收入的规定比例的，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明，员工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
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为什么公积金尽量不要提取?有什么影响?
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