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房贷提前还款要还利息吗？提前还款手续怎么办理？
2023-07-08 11:18:50 来源：楼市网
买房申请贷款之后的还款过程中，贷款人是可以申请提前还款的，贷款人要还的房贷包含有利息，那么房贷提前还款要还利息吗？提前还款手续又该怎么办理呢？
房贷提前还款是否要还利息有两种情况：
1、提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，只收取到借款人还清贷款的那一天。举个例子，借款人房贷的期限是30年，他在第5年的时候选择提前全额还款，那么后面25年的利息都是不需要还的。
2、部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。
需要注意的是，房贷提前全额还款虽然后面的利息不用还了，但是银行一般会收取1%-5%不等的违约金，有一些则会收取2-3个月的利息作为手续费，所以在申请提前还贷之前，最好先咨询一下银行，然后根据信息再做出是否要提前还款的决定。而且多数银行对于提前还贷的时间有要求，比如还贷满一年后才可申请提前还贷，所以，如果还贷时间不符合要求，那么就无法申请提前还贷了，因此还款前要问清楚相关的事项。
房贷提前还款的流程
1、电话提前预约
拨打房贷经办银行的服务热线电话，拨通后转接人工服务，向客服人员告知自己想要提前还房贷的意图，然后在客服人员的指导下完成预约(一般需要提前一两个星期，不过近几个月给名下房贷申请提前还款的人数越来越多，前段时间银行提前还房贷的人数甚至排队到了三个月后)。
2、网点办理手续
预约成功后，于约定时间内携带个人身份证、还款银行卡前往房贷经办银行的线下营业网点，找柜台工作人员办理提前还款手续。届时只要把自己打算提前还的款项转进还款银行卡里，后续银行系统就会自动完成批扣(若未提前预约，直接充钱进卡里，银行系统是不会多扣钱的)。
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房贷提前还款要还利息吗？提前还款手续怎么办理？
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