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重庆买房两江四岸楼盘怎么选择？
2023-06-09 17:26:25 来源：重庆楼市网整理
在重庆买房，有很多购房者更倾向于选择中心城区，在重庆两江四岸区域来进行选择，哪些楼盘可以选呢？
1、北滨路
北滨路以地铁9号线为纽带，链接了北滨二路(溉澜溪)、江北嘴、北滨路三个板块。这三个板块首尾相连，沿江排布，优选次新盘：
注：以上楼盘价格信息仅供参考，具体以售楼处实际价格为准（下同）。
选择分析：
① 西派城为改善楼盘，品质不错，总价较高。
② 保利观澜，刚需，户型紧凑，小三居85、小四居110平比较经典，买的人很多。
③ 万科御澜道，改善，品质不错，户型面积差异较大，总价较高。
④ 新鸥鹏教育城二期，刚需+教育，有无读书指标价格有差异，三居室面积差异较大影响价格，三居室99平比较经典，买的人很多。
⑤ 恒大中央广场，刚需，配套三条地铁。
⑥ 中海紫御江山，地段优质，是否看江价格差异较大;四个组团建成年代与品质差别较大，品质与价格正相关，优先选择贵的。
⑦ 融景城，同样是地段好，是否看江价格差异较大;组团众多，品质与价格正相关，优先选择贵的;尚峰、朗峰、臻苑为刚需，郦苑、澜岸、融御、新融御、馨苑为改善。
⑧ 龙湖春森彼岸，北滨路知名小区，地段顶级，是否看江价格差异较大;读区重十八中，深受大家喜爱;户型丰富，面积差异较大
⑨ 恒大御龙天峰，北滨路知名小区，地段顶级;组团较大，是否看江价格有差异，超高层与洋房价格有差异。
其他小区，比如鲁能星城外滩、金科廊桥水岸、寰宇天下、珠江太阳城A区、招商江湾城、金科金砂水岸、国美江天御府、北岸江山(东区、西区)，可以作为次级选择。
2、重庆天地
重庆天地附近所属化龙桥板块，大家一般都叫重庆天地。此板块为渝中区唯一的整体开发区域，城市界面优秀，深受大家喜爱。优先选择：
选择分析：
① 万科的三个项目，在品牌品质上是比较有保障的，项目物业不错，楼龄小，维护较好。
② 翠湖天地和重庆天地雍江翠湖这两个项目，品质与价格正相关，是否临街、是否看湖价格有差异。
板块内其他小区，比如雍江苑、雍江艺庭、雍江悦庭、雍江翠璟、雍江御庭，可以作为次级选择。
3、南滨路
南滨路作为重庆城市名片，顶级江景聚集地，江岸线广阔，有江有景，夜景迷人。优先选择：
选择分析：
① 长嘉汇，南滨路知名小区，地段顶级，是否看江价格差异较大;四五六期在同一小区，可在四期五期中淘笋二手房，六期两江峰总价较高，有实力的也可以看看;也可以直接选七期新房，总价适中。
② 珊瑚水岸，品质与价格正相关，是否看江价格差异较大，按揭与抵押贷评估价有差异;面积差异较大，总价差异也大;已开通一条地铁，后期还有一条，具有一定潜力。
③ 南滨特区，品质与价格正相关，是否看江价格差异较大，临高压线有折价，品质不错。
其他小区，比如长嘉汇一期、十里长江、阅江阁、龙湖郦江，可以作为次级选择。
计划投资重庆的朋友，如果预算在150-200w，重点考虑保利观澜、新鸥鹏教育城二期、融景城尚峰&朗峰&臻苑组团、龙湖春森彼岸;
预算200-250w，可以选择恒大中央广场、中海紫御江山、龙湖春森彼岸、恒大御龙天峰、翠湖天地、雍江翠湖、长嘉汇、珊瑚水岸;
250w以上，可以选所有推荐小区的大户型，或者是看江户型。
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重庆买房两江四岸楼盘怎么选择？
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