重庆房价多少钱一平？买房要怎么选择？

2023-04-24 17:58:45 来源：重庆楼市网

重庆这座魔幻城市吸引着很多人过去旅行，同时也有很多人想要在重庆买房定居。在重庆买房前要注意了解一下重庆的房价，合理计算自己的预算，避免因买房影响生活。那么重庆房价多少钱一平呢?买房要怎么选择呢?

重庆房价约为10992元/m²，该价格根据市场新房项目综合计算，仅供参考。

重庆房价多少钱一平？买房要怎么选择？

重庆各区县房价中，渝北房价约17376元/㎡；九龙坡房价约14618元/㎡；江北房价约20508元/㎡；沙坪坝房价约16227元/㎡；南岸房价约17952元/㎡；巴南房价约11332元/㎡；北碚房价约12503元/㎡；渝中房价约27711元/㎡；永川房价约6214元/㎡；万州房价约6457元/㎡；大渡口房价约12547元/㎡；合川房价约6127元/㎡；江津房价约6625元/㎡；涪陵房价约6473元/㎡；綦江房价约5800元/㎡；南川房价约5555元/㎡；长寿房价约5745元/㎡；大足房价约5659元/㎡；两江新区房价约14527元/㎡；黔江房价约5775元/㎡；丰都房价约4989元/㎡；城口房价约5000元/㎡；云阳房价约7085元/㎡；万盛房价约6700元/㎡；荣昌房价约5630元/㎡；璧山房价约8225元/㎡；秀山房价约7750元/㎡；铜梁房价约7262元/㎡；武隆房价约9116元/㎡；垫江房价约5566元/㎡；潼南房价约5462元/㎡；开州房价约7900元/㎡；梁平房价约6342元/㎡；忠县房价约5275元/㎡；石柱房价约6300元/㎡；奉节房价约7000元/㎡；巫溪房价约7366元/㎡；巫山房价约5625元/㎡；彭水房价约4987元/㎡。

重庆买房怎么选?

1、投资选新区：投资选新区，新区看规划;投资看重的是板块区域内的涨幅程度，新区有政策扶持，资金扶持和产业引导，在发展过程中，不断产生利好，例如这里引进了个优质教育，那里轨道开始建设，这里产业签约多少家厂家，这种情况下，新区的发展带来了人口的流入，人口的流入就会带来购房的需求，供需关系决定价格浮动。

2、自住选成熟区：自住选核心，核心选配套;自住看重的是房屋周边的配套，交通教育医疗以及工作机会，这些配套是目前新区不能完全给到我们的，而成熟区可以，我们可以清楚了解到，周边的教育有哪些，医疗情况如何，交通状况怎么样，这会使我们的居住成本降低很多，同时选择成熟区的房子并不是说它不涨了，只是说它来得比新区慢，因为传导性的关系，但对于自主来说短期涨跌对我们影响并不大，更多是看长期，但请注意：选房时尽量选择新房或者次新房，别选老破大或老破小，除非有特殊加成，例如教育或者动迁。

3、刚需选性价比：刚需选性价比高的房子;对于刚需，我们要记住一句话，买你能买到的，别买你想要的，人生首套瞄着“买得起的房子”，叫做“安家梦”。人生首套瞄着“买不起的房子”，叫做“白日梦”。所以我们选择买房时，尽可能买靠成熟区有轨道或者轨道规划的房子，配套成熟，发展成熟，虽然收益不大，但至少风险可控;尽量别去碰新区边缘的房子，虽然吹得天花乱坠规划有多好多好，但你要记住，涨时你未必先涨，跌时你必将先跌，对于有数套房子的投资者，他赌得起。对于没有一套房子的你，你输不起。

4、改善选品质：改善住宅主要是为了提升自身生活品质，所以品质是我们优先考量的。

(1)楼盘本身品质：环境是否宜居，是否生态好，低密度;

(2)生活配套品质：小区周边是否有优质的商业，优质的教育;

(3)房屋本身品质：房屋户型设计功能是否合理，室内空间是否宽阔，都将影响你的居住舒适性;

(4)小区物业品质：“买房即买物业”一个物业的好坏，不光影响你的居住舒适性，也会影响你房屋出售的价格。

5、买房得多看：买房一定要多看，线上看区位看规划，线下看配套看品质;根据你自己的买房需求，多看房，别盲目选择，也别轻信他人，每个人的买房需求买房意向各有不同，适合他的不一定适合你，你只有根据自身选择去挑选合适你自己的楼盘。

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